トリニティハウスの家づくりって?【地盤調査編】

トリニティハウスの家づくりって?【地盤調査編】

安心してマイホームを建てるための地盤対策

家を支えているのは、柱や壁などの「構造」だけではありません。最も重要な部分は「地盤」。目では見れない地盤の中身は、場所によっても違うので、まず地盤が良好か軟弱かを調べ、地盤に応じた設計にする必要があります。

<目次>
地盤調査とは?

地盤が弱いとどうなるの?
・クラック
・ドア・窓の開閉不能
・家屋の傾き
・資産価値の低下
・健康への悪影響

土の「質」まで分析する試験で「地盤保証20年」

地盤事故防止、コストダウンに貢献
(主な地盤改良の種類)
・表層地盤改良工法
・湿式柱状改良工法
・小口径鋼管工法

 

■地盤調査とは?

地盤調査とは、家を建てる土地の荷重や沈下に対する強度について調べることです。
これから家を建てようとしている土地の地盤が、そもそも家を安全に支えられるのか?、支えられない場合、どうすればその土地に家を建てられるようになるのか?を事前に調査します。

家を支えているのは、柱や壁などの「構造」だけではありません。家を頑丈に作るのはもちろんですが、最も大切なのは家を建てる土地の「地盤」の強さです。

家を建てる前に土の仲間では見ることができないですし、表面だけで判断もできませんよね。地中の状態は、その土地の場所によっても違いますのでしっかりと調べる必要があります。

家を建てるときにはまず地盤が良好か軟弱かを調べ、地盤に応じた地盤改良工事が必要です。

 

■地盤が弱いとどうなるの?

家を建てた地盤が弱いと、家の重さに耐えられずに不均等に沈んで傾いてしまうことがあります。これを不同沈下といいます。

一度不同沈下を起こしてしまうと、その修復には建物価格と同じくらいの費用がかかるケースもあります。

土地によって軟弱地盤の厚さが違ったりします。特に人工的に作られた土地は古くから締め固められた土地と比べて地盤がゆるいことが多いため、沈下事故が起きやすいといわれています。

▼地盤が弱いと、以下のような現象が起こる可能性があります。

 

また、これによって建物に起こる現象は、以下のようなことです。

▼クラック
基礎や外壁に亀裂が入る

▼ドア・窓の開閉不能
建具の開閉が困難になる

▼家屋の傾き
下水の排水が悪くなる

▼資産価値の低下
傾いた建物では資産価値が著しく低下する

▼健康への悪影響
目まい、肩こり、自律神経失調症に陥る

(引用元:ジャパンホームシールド)

 

■土の「質」まで分析する試験で「地盤保証20年」

SDS試験で地盤保証20年
トリニティハウスでは、地盤調査は土地の「質」(ローム、砂質土、粘性土、腐植土、盛土)も分かる『SDS(スクリュードライバーサウンディング試験(JHS))』を採用しています。

このSDS試験は、ビル建設などに用いられるボーリング調査に匹敵する精度で、地盤の「土質」まで調べることができる調査方法のため、本当に必要な地盤改良工事だけを行えるようになります。

SDS試験は、従来のSWS試験よりも、測定項目や測定する地点数などが増え、下図の5種類の土質を調べることができるため、より精度の高い調査が可能です。

 

■地盤事故防止、コストダウンに貢献

過小設計や過剰設計になることなく、最適な改良工事を行うことができます。

主な地盤改良の種類


▼表層地盤改良工法
1m程度までが軟弱層の場合に効果的な工法です。

▼湿式柱状改良工法
8m程度軟弱層が続く場合に適した工法です。

▼小口径鋼管工法
8m以上軟弱層が続き、支持層が深い場合に適した工法です。

(引用元:ジャパンホームシールド)

 

 

家を建てる土地の地盤の強さは、建物の強度同様重要です!
きちんと調べて改良すべきところはして、安心して暮らせるようにしましょう。

 

 

今日も最後まで読んでいただきありがとうございます。

 

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